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淺談關于土地評估的要點分析
文章作者:handler 時間:2020-05-20 02-44-04
      若如《決定》中所說的將打破現有“非農建設用地必須征為國有”的格局,賦予農村集體土地與國有土地同等的地位;在對不同評估方法所反映的價值內涵進行分析后,建議在價值類型中分別定義市場現行平均價格、收益現值、投資價值、成本價值,以便合理的理解和使用價值類型。市場價值是在評估基準日,資產在公開市場上有可能合理得到的價格。是賣方可能合理獲得的價格和買方可能合理獲得的有利的價格。資產評估的市場條件是資產評估價值類型選擇的重要組成部分,是決定價值類型和評估值的重要的因素之一。在很多時候二者的差異是明顯的。
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